转贴：通货膨胀

大呼

作者：酒半仙

中国有十三亿多人，平均寿命大约是在六十八岁到七十岁。假如我们将每一年的人口数基本上看作是一个平均段的话，那么每一年的人均数就是两千万。假如我们认为中国男女基本平衡，也基本上是按照组成家庭的方式在生活，也假定在某一个年龄段成家（可以假设为二十五岁，与随后的分析没有太大直接关系）。并且还假设都是不住在父母那里，单独过日子。

有了以上这些设定之后，基本上可以说，在中国每年需要有一千万套住房。

我们再接着假设，那就是从现在基本上形成了一个基本状态，百分之五十的城市人口，必须在城里买房子，而进城务工的农村人口，大约只有百分之二十在城市里购买房子住，这样合计下来，中国城市每年需要新增加的住房，大约是六百万套。

条件好一些的人，成家的时候所住的房子为一百三五十个平方（建筑面积，后面所说的都是如此），条件差一点的购置上一个六七十平方。一般来说，购置上一个一百平方的商品房，其套内面积，大约也就七十来个平方，好也好不了哪里去，差也不能说差，基本上还算说得过去。现在，我们假设城市居住的房屋大小，平均在一百平方这样范围。

北京三环以内的商品房，去年的价格来说，基本上可以说几乎没有低于三万一平米的。一般城市，市中心的能低于四千元的，也不很多。大都市豪宅每平米要十万元以上的，我们不说，这小城镇两三千的我们也不拿来说事，估计一个中间价格，基本上说得过去的，可以有两个数据，一个是每平米五千元，一个是每平米一万元。

按照每平米五千元来推算，按照每一套住房一百平米来设定，那么六百万套住房，每年就是三万亿的市价总量。同样的方式，按照每平米一万元来推算，设定一条住房一百平米，六百万套住房折合出来的市价总量，就是六万亿。

如果单纯从满足人们新婚住房这一条来推算，中国的房地产行当，这两年总市价基本上应该说是在三万亿至六万亿这个范围摇摆着。至于高端用来满足多套住房需求的，以及纯粹是用来进行炒作的住房，这些都没有包含在内。

根据对自己生活所在的这个城市做一点基本的调查，得出的结果是，商品房开发成本高的，风险大，其可能获利的净利绝对值也相对要大；反之，开发成本低，风险相对要小，其净利的绝对值相对要小。单纯的直接建筑成本，每平米很少有超过八百元的。包含一下其他附属设备成本，基本上在每平米一千元这个范围，其他城市可能稍微有一些差别，但是不是很大。也就是说，用于直接的建房这一方面的成本，基本上都在一千元这个范围，不会太离谱，而且基本上都市相当透明的，建筑商算得非常清楚，大伙儿想从这一块去获得高额的利润空间，可能性基本上不是很大。

这就已经说明了一个问题，那就是无论是以三万亿作为一个基本的数据去分析也好，还是以六万亿来进行分析也好，在这个社会上所运转的真正经济过程，也就是围绕物质创造所关联的真正生产过程所涉及的经济活动，是相当低的，按照每平米一千元来设定，也就是说只有其百分之二十左右。

三万亿的百分之二十是六千亿，而六万亿的百分之二十是一点二亿元。

分析数据到了这个时候，基本上就得出了结果，那就是当中国的房地产业已经处在高调的位置上的时候，其实就是一个通过房地产的这个方式，将整个的经济支付过程，严重地向后透支了百分之八十以上在以货币的方式所存在。

一个正常的经济过程，应该是货币最终所对应的，是这个社会的物质生产所具有全部生产商品的基本对应关系，一旦超过了这个对应关系之后，那么作为流通的货币，必然在随后的大量沉淀之后日益恶性膨胀。

目前国家公布的数据，是整个社会外部（非国家部分）所持有的货币总额度，是八十万亿元。通过对中国房地产这么一个行当来分析，基本上就可以知道中国的所谓财富，其实就是一种严重透支未来人们劳动成果的过程，现在的货币单位，只是一张张对于未来所打的合法欠条而已。

我这样说，大家可能不好理解，那么我们可以从绿豆价格从五元狂涨到二十元以上来说明这其中的危机。

农业生产为什么说永远都市第一产业，这除了保证人类所必须的生存这一限定之外，更重要的是农业的生产过程，在很大程度上是一个消耗社会欠条的过程。

货币的流通量，只是一个生产环节在流通中的共同虚拟等价物在起着流通的作用，而社会财富的恶性积淀下来的金钱符号，缓慢从市场上去获得其财富的时候，就相当于一个吸血管，始终是寄生在社会生产的一切掠夺的合法过程中。表现在中国这些年物价上涨的本质，一方面是吸血的量已经在浮华中远远超过了正常的流通环节所必须的基本量，二是财富的掠夺在一个所谓的对外经贸环节中被外移。

要认识到中国这些年的经济过程，希望有兴趣的网友，好好再回过头去看看中国近代史中的前半部分，是怎样去分析鸦片作为商品在交换中去掠夺中国人们所创造出来的巨大财富的。

同样的道理，现在新殖民者，正是通过经济在货币的虚拟化的手段中，通过；类似房地产这样的一些手段，包含所谓的“知识产权”、“金融衍生交易”等方式，去不断充斥被掠夺国家的国币体系，在背后的潜藏中通过转控的方式获得了积淀的金融数字，然后在随后的时间内去控制和掠夺被殖民的国家。

说中国这三十年走上了被殖民的过程，很多人可能不相信，那么，请问那个八十万亿的所谓货币，有多少是真正属于百姓的？又有多少是属于中国人自己的？

不算被控制的可转化为货币方式的各类资产，就一个银行账面上所持有的八十万亿数字，基本上可以说每一位中国老百姓，三十年之后，特别是这一二十年内，基本上可以说是积欠了人均六万元的财富，要在日后去慢慢地通过货真价实的劳动所创造出来的财富去置换掉，这是多么可怕的一种情景，大家能想得到吗？

一些所谓经济学家被放在场面上当小丑的小角色，我们也就不再多说它们了，看着蟊贼们还在台面子上冠冕堂皇的表演着，只是通过一些很简单的分析，应该能感知到中国被殖民的手段，在变幻了方式之后，是如何被再一次愚弄的。

未来的中国如果真的有能力去书写自己的民族历史，我想在这其中，一定会明确标定出来那些玩意