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标题: 租房子和质量流程的关系 [打印本页]

作者: 江大民 时间: 2011-11-6 22:49
标题: 租房子和质量流程的关系
租房子和质量流程的关系

最近我很是为租房子的事情头疼，也让我对人与人之间的诚信深表怀疑，后来总结了一下自己碰到的事，觉得很惭愧啊！咱们搞质量的天天让别人按流程办事，自己却没有做到。
关键字：找房子
要跟我一起租房子的人一个是我表哥，另一个是我同学的同事，但是我们没有见过面。只在网上QQ联系或是打电话商量关于房子的事情。三人大致要求：1.有直达公交车到黄龙2.三室一厅家电设备齐全3.房租每个人不超过500。由于我现在住的房子离公司太远，所以我是最着急的，找房子的工作就由我负责了。顶着下午5：00多的大太阳，我连续找了一个星期，终于找到一家还比较符合要求的房子，约好房东晚上看房子。
关键字：押金
晚上6：30风风火火赶到预定地点。房子比较新，房东装修好自己才住四个月，房子面积100平方，客厅外面还有一个大阳台。我很喜欢。和房东谈过之后，他说必须马上定下来，由于空调和热水器都没有安装，他要求我们先付押金。我打电话给表哥和同学的同事（他们都说有事没时间看房子），把情况说了一下之后，他们都同意，我就交了押金，约定周末搬家。（当天是周三）
关键字：变卦
第二天早上，我打电话给同学的同事，请她有空去看看房子。毕竟周末就要搬的，她突然说她的同事告诉她我选的地方太远了，租金也太贵。郁闷！不知道她有没有调查过的。我不想放弃，解释说，房子是按你的要求找的，而且我已经付了定金。她说你无非是想找个人分摊房租，可你也不想想我的感受！无语。。。。。。难道我的押金泡汤了？
关键字：再找合租人
同表哥商量后决定先在某租房网站挂出相关信息，周末我们先搬进去，再把另一间出租。如果短时间租不出去的话，只好我们承担损失了。当天晚上我就接到电话了，我把大致情况跟那人讲了，他说可以，关于价格，我也实话实说了。周五下班一起去看房子，他住最大的房间，表哥住小房间，房租总价1500，我们一人550，表哥400。因为表哥的房间很小，而我是用自己的空调，他用房东的空调，表哥房间没空调，算起来他赚了。但是我想合租无非是图和睦相处，吃点亏无所谓了，所以大家商量星期六搬家。坐上回程的公交车，我想总算是把押金保住了。。。。。。电话响起来，一看，是他。他的大致意思是，我的表哥房间虽然小了点，但是公共设施也是要用的，所以400太少了，应该要450。当场我决定，押金贡献出去算了，心力交瘁了我。。。。。。
分析：1.虽然是我同学的同事，但是正常的流程应该是先见面相互了解之后再决定要不要合租
2.既然是合租，正常的流程不应该一个人去看房子而且还交了押金，必须三个人共同承担风险
3.第二次合租的人，正常的流程我应该要求他付押金给我
所以说，只有按照既定的流程做事，才能够使风险最小化，利益最大化。无论是个人利益也好，公司利益也好，都是很适用的。

作者: 九号半 时间: 2011-11-6 22:49
热心和热情的一方总是吃亏的，吃点亏能认清一个人的真面目也划得来。

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